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婚前合资买房怎么证明是夫妻共同财产

pt******cf| 广东-珠海| 婚姻家庭| 2021-05-15 13:10:37

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问题描述

婚前合资买房,夫妻两个是以现金交易,从女方的账户转账买房,现在房产证只写了一个人的名字,婚后能够加另一个人的名字吗?或者离婚时需要什么资料才能够证明是夫妻俩人的共同财产呢?

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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

如果婚姻存续期间加上另一方的名字,该房产就属于夫妻共同财产。对于婚前双方共同出资买房登记在一人名下,离婚时房产该如何分割的问题:1.如果未登记一方无法证明自己出资,其权益法律是无法获得保护的。2.如果另一方能够证明其出资以及具体数额,在离婚分割财产时,该房屋应认定为产权登记人的个人财产,剩余贷款为其个人债务,但对首付款和已还贷款中属于另一方出资和偿还的部分,应当予以返还。3.如果另一方能证明确系双方婚前基于共同所有的目的而共同出资的,则认定为夫妻共同财产。这种情况一般是双方在买房时有明确的书面约定,约定虽房屋登记在一方名下,但双方均认可该房屋属于二人共有,若没有这种明确的协议约定,就很难认定夫妻共同财产。

回复于:2021-05-15 18:20:37
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