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工厂搬迁补偿可以从哪些方面入手 ?

pt******ae| 山东-德州| 拆迁安置| 2021-04-03 18:52:03

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工厂搬迁补偿可以从哪些方面入手,如何更加全面评估补偿项目?

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李晓磊律师

李晓磊 律师 已回复1 帮助137

河北平太律师事务所

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第三十一条,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十三条,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。搬迁补偿一般包括:1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,建议进一步咨询当地的土地管理部门。

回复于:2021-04-06 09:40:54
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